随着社会的不断发展，亲属间房产过户的需求逐渐增多，这一过程中涉及到的法律问题、手续及注意事项也相对复杂，本文将围绕亲属间房产过户的关键词，为您详细解析相关流程及注意事项。

亲属间房产过户的概念

亲属间房产过户，指的是在家庭成员之间，将房产的所有权由一方转移给另一方，这种过户可能发生在多种情境下，如继承、赠与、买卖等情况。

过户流程及手续

1、继承方式下的房产过户

（1）办理死亡证明：需要提供被继承人的死亡证明。

（2）办理继承权公证：继承人需到公证机关办理继承权公证，证明其合法继承房产。

（3）提交相关材料：携带死亡证明、继承权公证、房产证等材料，到房地产交易登记中心办理房产过户手续。

2、赠与方式下的房产过户

（1）签订赠与合同：赠与人与受赠人签订书面赠与合同，明确赠与房产的具体信息。

（2）办理公证：赠与合同需到公证机关进行公证。

（3）提交材料：携带赠与合同、房产证、双方身份证等材料，到房地产交易登记中心办理过户手续。

3、买卖方式下的房产过户

（1）签订买卖合同：买卖双方签订书面买卖合同，明确房产交易的具体条件。

（2）缴纳税费：根据当地政策，缴纳相应的契税、个人所得税等。

（3）提交材料：携带买卖合同、房产证、双方身份证等材料，到房地产交易登记中心办理过户手续。

注意事项

1、充分了解当地政策：不同地区的房产过户政策可能存在差异，办理前需充分了解当地政策。

2、准备齐全相关材料：办理过户手续时，需准备齐全相关材料，避免因为材料不全导致过户失败。

3、避免虚假交易：亲属间房产过户应真实、合法，避免为了规避税费、债务等问题而进行虚假交易。

4、注意保留证据：在过户过程中，注意保留相关证据，如合同、公证文书、票据等，以便日后维权。

5、遵循法律程序：亲属间房产过户应遵循法律程序，不要抱有侥幸心理，避免产生不必要的法律纠纷。

常见问题及解决方案

1、产权纠纷：在过户过程中，可能出现产权纠纷，如共有产权人未同意转让等情况，解决方案为提前了解房产的产权情况，确保所有共有产权人同意转让。

2、税费问题：亲属间房产过户可能涉及契税、个人所得税等问题，解决方案为提前了解当地政策，合理规划税费缴纳。

3、手续繁琐：亲属间房产过户的手续相对繁琐，需要耗费一定时间，解决方案为提前了解流程，准备好相关材料，避免因为不了解流程而导致延误。

亲属间房产过户是一项涉及法律、手续及注意事项的复杂过程，本文为您详细解析了亲属间房产过户的概念、流程、注意事项及常见问题解决方案，希望您在办理亲属间房产过户时，能够有所帮助。