随着社会的不断发展，离婚现象在现今社会已经屡见不鲜，在离婚过程中，房产分割是一个重要的环节，对于在上海生活的夫妻来说，离婚后房产证去名字的具体流程可能存在一定的复杂性，本文将详细介绍上海离婚房产证去名字的相关流程，以帮助广大市民更好地了解并顺利办理。

离婚房产证去名字的基本概念

离婚房产证去名字，即在夫妻离婚后，将原共同所有的房产证上的共有人的名字去除，将房产归属权重新划分，这一过程涉及到房产变更登记，需要遵循相关法律法规进行办理。

上海离婚房产证去名字的具体流程

1、协议离婚或诉讼离婚

在办理离婚房产证去名字之前，首先需要完成离婚协议的达成或经过法院诉讼离婚，这是整个流程的前提，只有拿到离婚证书后，才能进行房产证的变更。

2、准备相关材料

在办理房产证去名字的过程中，需要准备一系列的材料，包括身份证、房产证、离婚证书等，双方需确保材料的齐全和真实。

3、到房地产交易中心申请变更

准备好相关材料后，双方需前往当地的房地产交易中心，提交变更申请，在申请过程中，需要填写相关的表格，并递交必要的材料。

4、税务部门核实税费情况

在提交变更申请后，税务部门将对房产的税费情况进行核实，根据房产的价值以及双方的协议或法院判决，可能需要缴纳一定的税费。

5、房地产交易中心受理变更

如果申请符合相关规定且材料齐全，房地产交易中心将受理变更申请，交易中心会对房产的权属进行核实，并进行相关的登记工作。

6、领取新的房产证

经过上述流程后，如果一切顺利，房地产交易中心将颁发新的房产证，新的房产证上将不再包含已去除的名字。

注意事项

1、在办理过程中，双方需保持良好的沟通，确保信息的准确性。

2、提交的材料必须真实有效，如有虚假信息，将承担法律责任。

3、在办理过程中可能会涉及到税费问题，双方需了解并遵守相关规定。

4、在领取新的房产证时，需仔细核对信息，确保无误。

5、办理过程中如有疑问或遇到困难，可咨询房地产交易中心的工作人员。

离婚后房产归属的法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，夫妻在离婚时应当协商处理共同财产，包括房产，如果无法协商一致，可由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决，在办理房产证去名字的过程中，需遵循相关法律法规，确保合法权益。

案例分析

以一对在上海的夫妻为例，两人在离婚后决定去除房产证上的共有人的名字，在准备齐全相关材料后，他们前往房地产交易中心提交了变更申请，在税务部门核实税费情况后，他们按照相关规定缴纳了税费，他们成功领取了新的房产证，完成了房产的变更登记。

上海离婚房产证去名字的过程虽然复杂，但只要了解相关流程并准备齐全相关材料，就能顺利办理，在办理过程中，双方需保持良好的沟通，确保信息的准确性，并遵守相关法律法规，如有疑问或遇到困难，可咨询房地产交易中心的工作人员，希望本文能为广大市民提供帮助，顺利度过这一环节。